🏡 MAISON AVEC GITE, DEPENDANCE ET GRAND TERRAIN A CORAY

🌿 Et si vous conjuguiez vie à la campagne, espace et revenus complémentaires ?

À quelques minutes du centre de Coray, découvrez cette propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie.

🏠 Une maison principale de 126 m² sur 4 niveaux

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie ouvert comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des WC indépendants.

Au premier étage, deux grandes chambres sur parquet, dont une avec un grand dressing, vous attendent, accompagnées d’une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires sous rampants ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Enfin, le sous-sol complet avec buanderie offre un espace pratique pour le rangement et les besoins du quotidien.

✨ Un gîte indépendant de 49 m², déjà exploité en location saisonnière, constitue un véritable atout pour générer des revenus complémentaires.

🔨 Des dépendances aux multiples possibilités : un penty de 30 m² et un grand hangar offrent de belles perspectives pour vos projets personnels ou le développement de l’activité touristique.

🌳 Plus de 7 000 m² de terrain vous permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité de la campagne, avec deux accès distincts et une cuve de récupération d’eau de pluie.

Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un environnement agréable et un potentiel de revenus complémentaires.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf.975490